【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部日前發(fā)佈去年第4季住宅需求動(dòng)向調(diào)查結(jié)果顯示，臺(tái)北市民平均要15.3年不吃不喝才能買下一間房子。然而在房價(jià)高漲的時(shí)代，租屋族負(fù)擔(dān)也不輕，對(duì)於即將到來的「38婦女節(jié)」，好房網(wǎng)於2月中，針對(duì)1971年次到1993年次出生的女性網(wǎng)友，進(jìn)行「女性租屋心聲」網(wǎng)路民調(diào)，受訪者身份包括學(xué)生、上班族及已婚女性，共計(jì)有效問卷1253份。

比起男性，女性在租屋考量層面更廣，透過身份交叉分析發(fā)現(xiàn)，竟有高達(dá)81%的女大學(xué)生最擔(dān)心「屋況差房東置之不理」，甚至還凌駕於第二名的71.4%「人身不安全」，好房網(wǎng)指出，大學(xué)生 在租屋市場(chǎng)而言是相對(duì)弱勢(shì)的一群，在毫無社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，又缺乏自我保護(hù)意識(shí)下，經(jīng)常無意中和房東簽下了「不平等條約」而渾然不知，以致於衍生後續(xù)的租屋糾紛卻求助無門，尤其是女生，在面對(duì)強(qiáng)勢(shì)的租方時(shí)，礙於人身安全考量，不敢挺身而出，多半只能摸摸鼻子自認(rèn)倒楣。另一方面，由於學(xué)生經(jīng)濟(jì)仍未獨(dú)立，房租多半得仰賴父母金援，因此萬一遇上「房東刁難變相漲租金」，自然成為手頭拮據(jù)的女大生，揮之不去的租屋夢(mèng)魘。

相較於女性上班族而言，有高達(dá)70.7%人最在意「人身不安全」，其次才是65.1%的「屋況差房東置之不理」，令人訝異的是，人際關(guān)係竟也成為現(xiàn)代女性租屋困擾，有多達(dá)63.8%的上班族擔(dān)心「遇到惡鄰居」，干擾生活作息就算了，還引來不必要的租屋紛爭，惹得一身腥。

提到承租房子時(shí)，最優(yōu)先考慮那一項(xiàng)附加價(jià)值時(shí)，有多達(dá)43.1%的女性受訪者會(huì)選擇「附家電及傢俱」的房子，十足展現(xiàn)務(wù)實(shí)、理性的一面，其次「附有線電視及網(wǎng)路」以33.6%緊追在後，再來則是「有裝潢過」的房子，租相較佳。有趣的是，隨著單身不婚的女性愈來愈多，粉領(lǐng)族養(yǎng)寵物的比例也日益上揚(yáng)，調(diào)查結(jié)果 顯示有5.2%的人，視「可否飼養(yǎng)寵物」為承租先決條件。中和南勢(shì)角的房東吳小姐表示，其實(shí)房客都心知肚明「禁養(yǎng)寵物」是租屋常規(guī)，因此都是大多關(guān)在房間「偷偷的養(yǎng)」，但其實(shí)只要不吵到其他房客，房東通常會(huì)「睜一隻眼閉一隻眼」。

而在選擇生活機(jī)能時(shí)，北部女生有高達(dá)80.5%偏好「擇捷運(yùn)而居」，其次為56.8%「近公司」與48.6%的「近便利超商」，顯見捷運(yùn)四通八達(dá)的可及性，已成為現(xiàn)代女性心目中不可取代的交通工具。反觀中部、南部的租屋族，竟不約而同以79.4%、69.7%的驚人比例，擇「便利超商而居」，比重還高於第二名的「近公司」考量，好房網(wǎng)指出，由於北部的便利超商據(jù)點(diǎn)即較為密集，反而不會(huì)是女性擇屋要件，反觀中南部地區(qū)，由於地幅員遼闊，且小商圈不如北部綿密，因此鄰近有24小時(shí)營業(yè)的超商，就顯得極具吸引力，而躍升為租屋第一要件。

整體而言，近捷運(yùn)站、有附家電及傢俱的獨(dú)立套房最受女性喜愛，但每月昂貴的租金也讓心嚮往之的租屋族為之怯步，根據(jù)好房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，可以接納租金占去薪水1/3比例最多的人為七、八年級(jí)生，顯見多花錢住得舒服，已成為30歲以下年輕族群的普遍觀念。其實(shí)臺(tái)北市精華區(qū)也有租金相對(duì)低廉的地段可供選擇，松山區(qū)的八德路四段、松河街等，竟然每坪只要700元就租得到，而大安區(qū)的臥龍街、臨江街，每坪最低也只要900元，租金水準(zhǔn)相較於同個(gè)行政區(qū)域而言，可便宜2~3成，可說是物美價(jià)廉，但因?yàn)榕R近夜市，具有出入份子複雜、夜晚喧鬧及環(huán)境凌亂等治安隱憂，獨(dú)居女性需特別慎選。